Galpões Comerciais e Industriais

Galpão Comercial

Cód. GAL0010 - Jd. América - Indaiatuba/SP

Vende-se Galpão Comercial - A/C 165 m² - A/T 167 m²

Valor: R$ 720.000,00 - Estudo permuta com apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas em Indaiatuba de preferência no Edifício Giovanna, Edifício Majestic e Edifício Di Napolli, entre o 3º ao 10º andar com frente virada para rua (lado sol da manhã), é impreterível que o edifício tenha gerador de emergência, o restante em espécie. Proprietário bom de negócio.

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Galpão Industrial

Cód. GAL0025 - Europark - Indaiatuba/SP

Aluga-se Galpão Industrial

Escritório: construído em pré-moldado sendo 2 pisos de 660 m² com banheiros e com elevador (Totaliza 1.320 m²). 

Galpão Industrial: Pé direito 7 m - 1.500 m² - Pré Moldado/Telhas metálicas brancas. Estrutura interna de alvenaria para vestiário e banheiros - Aproximadamente 50 m². Com 30 vagas de estacionamento.

Refeitório: Dois andares, sendo aproximadamente 335 m² cada andar (Sendo 1º andar Cozinha Industrial fechada e banheiros e 2º andar área de descanso com varanda).

Portaria: Construção alvenaria com aproximadamente 72 m² (com banheiros).

Condomínio: Sistema de Segurança CFTV Intergrado (externo/interno); Água/esgôto; Controle de Portaria via sistema - Pessoas, veículos passeio e caminhões; Central Telefonia/fibra óptica; Sedexo Refeições.

Valor de locação: R$ 50.000,00 - Estuda proposta.

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Galpão Comercial

Cód. GAL0015 - Distrito Industrial - Indaiatuba/SP

Aluga-se ou Vende-se Galpão Comercial - A/T 10.000 m²

Área piso fábrica: 4.300 m² com piso de concreto polido com capacidade de 5,0 Ton/m².

Área mezanino/escritórios: 1.200 m² executados com painéis pré-moldados de concreto protendido com capacidade de carga para 300 kg/m², contendo amplo salão, sala para gerência, sala para diretoria com sanitário privativo, sanitários masculino e feminino, copa com pia de granito e instalação para geladeira / micro-ondas.

Térreo: Recepção, com sanitários masculino e feminino, salas para atendimento de fornecedores/clientes, salão para gerência da fábrica com sanitários feminino e masculino.

Fundos: Cozinha, despensa, refeitório, 6 banheiros, 2 salões de treinamento/escritórios/dormitórios em prédio independente.

Acabamento: Piso e revestimento até o teto de 1ª qualidade, soleiras e escada em granito flameado, com janelas de vidro refletivo em toda parte superior dos escritórios, com área de 255 m² tipo pele de vidro - "glasing".

Área total construída: 5.300 m². Pé direito: 9,15 metros. Tipo da estrutura pré-moldada: Estrutura de concreto protendido tipo "Pesada" e cobertura com telhas de concreto protendido. Fechamento lateral/Ventilação natural: Com painéis alveolares de concreto protendido, e venezianas galvanizadas a um metro de altura para entrada de ar fresco e ventilação, mantendo desta forma o ambiente bastante arejado e com baixa temperatura. Iluminação natural: Através de Domos e Venezianas em "Fiberglass" com ventilação, dispensando iluminação artificial mesmo em dias nublados. Portões da fábrica: Quatro portões basculantes com 6,50 x 5,75 metros, construídos com estrutura tubular de aço e chapa galvanizada, um deles equipado com portinhola, sendo três de frente para a plataforma de carga/descarga e outro na lateral de frente ao pátio. Plataforma de carga/descarga: Plataforma para carga e descarga com altura adequada para caminhões/carretas/container, com dimensões de 5 metros de largura por 40 metros de comprimento com piso de concreto de alta resistência e cantoneiras de aço nas bordas. Pátio de manobras/estacionamento: Todo calçado com asfalto com área livre de 4.000 m². Sistema de hidrantes e bombeiros: Totalmente instalado e aprovado, com luzes de emergência, alarme, para-raios, etc. Caixa d'água: tipo torre, em aço com capacidade para 60.000 litros, equipada com para-raio, escada e para-peito. Cabine primária/Instalação elétrica: Posto Primário com capacidade de acordo com a demanda necessária, porém já instalados 300 kva, iluminação da fábrica com refletores de alumínio de alta refletância e lâmpadas de vapor metálico com potência de 400 watts cada, iluminação externa com refletores de alumínio e lâmpadas de vapor de sódio com potência de 400 watts cada. Guarita: Com visão panorâmica das duas entradas. Gás Industrial: Rede de gás industrial na calçada, passando em frente ao prédio. Telefonia/Rede de computadores: Quadro de entrada para telefonia (DG) com aterramento independente e vários pontos em todas as dependências do edifício. Toda a instalação para a rede de computadores obedece este mesmo critério. OBS.: Este imóvel também está a venda.

Valor de Aluguel: R$ 120.000,00 -

Valor de Venda: R$ 17.000.000,00

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Prédio Comercial

Cód. GAL0020 - Jd. Juliana - Indaiatuba/SP

Vende-se prédio comercial - A/C 358 m² - A/T 431 m².

Bem estruturado, sólida fundação, com telhas sanduíche termoacustico, com ponto de comércio atuando há 23 anos no mercado, pequeno barração no fundo para manutenção, guarda ferramentas com bancada, área para churrasco, lavanderia, cozinha de apoio, 1 wc, escritório com balcão de atendimento, 4 vagas para cliente na frente da loja, com todo estoque.

Valor: R$ 4.000.000,00 - Estudo imóveis como parte de pagamento em Indaiatuba e restante em espécie.

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